1909 год, Ставрополь. Знаменитый адвокат Иван Ардашев сталкивается с делом, где тайны прошлого буквально выходят из-под земли. Пожилая домовладелица Загорская в ужасе от мистических явлений в собственном доме: свечи самовозгораются, из дымохода доносятся необъяснимые звуки, а в окна кто-то стучит. Ардашев тщательно осматривает помещение, но не находит логического объяснения происходящему.
