Семья Примм, переезжая из пригорода в апартаменты в Нью-Йорке, не ожидает встретить в своём новом доме тайного жильца — добродушного и невероятно одарённого крокодила по имени Лайл. Этот говорящий, поющий и танцующий зверь, скрывающийся на чердаке, мгновенно находит общий язык с робким и одиноким сыном семьи, десятилетним Джошем.
После инцидента в супермаркете дочь решает перевезти своего отца, пенсионера Эда, к себе в дом. Для 12-летнего Питера это становится настоящей катастрофой: дедушка забирает его любимую комнату, а самого мальчика вынуждают жить на холодном чердаке. Возмущённый несправедливостью, Питер, не раздумывая о последствиях, объявляет дедуле тотальную войну. Однако Эд — не просто старик.