«Тринадцатый этаж» — это философский триллер конца 90-х, исследующий природу реальности через призму зарождающихся технологий виртуальных миров. Действие разворачивается в Лос-Анджелесе, где владелец крупной IT-корпорации найден murdered. Расследование ведет детектив, который выходит на таинственный проект — сверхсложную симуляцию 1937 года, созданную на тринадцатом этаже.
Зловещий особняк на холме, пустующий уже больше века, овеян жуткими легендами. Некогда это был роскошный дом Хью Крэйна, текстильного магната, чьё богатство не спасло строение от проклятия. Сейчас оно стоит мрачным и безмолвным, привлекая внимание доктора Марроу, специалиста по изучению сна. Он выбирает это место для своего смелого эксперимента, набирая группу из четырёх людей, измученных...